1.谈判条件

1.1根据国家相关法律、法规、规章的规定，云南省设计院集团有限公司房地产租金评估项目已具备招标条件，招标人为云南省设计院集团有限公司，资金来自企业自筹。现对该项目采用谈判方式进行采购，欢迎符合条件、具备相应资格及实施能力的单位参加本次谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1 项目名称： 云南省设计院集团有限公司房地产租金评估项目

2.2谈判范围：对云南省设计院集团有限公司含住宅79个、办公楼1处、商铺17个、仓库6个、车位2个、地下室1间，房产总计106，进行房产租金评估服务，并出具评估报告，具体以采购人委托内容为准。

2.3服务期限：自合同签订后20天内完成评估工作，并出具评估报告。

2.4质量要求：符合评估行业现行规定的质量控制制度、风险控制制度，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有具，并通过政府相关部门审核。

2.5项目地点：昆明市、北海市、珠海市、海口市。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7采购预算：12万元。

2.8标段划分：本项目仅设一个标段。

3.谈判申请人资格要求

3.1 营业执照：依法在中华人民共和国境内注册成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照（提供相关证明材料）。

3.2 资质要求:具备财政部门颁发的资产评估备案登记（提供相关材料）。

3.3 项目组成人员要求：①项目负责人须具备资产评估师相关资格（提供证明材料）；②项目组其他人员应配备合理，满足项目需求。

3.4财务状况：谈判申请人提供2019年或2020年任意一年经审计的财务报表，包括资产负债表、损益表（或利润表）及现金流量表，公司成立时间不足一年的，按注册年份算起。

3.5信誉要求：

（1）谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年（2018至今）内没有骗取中标和严重违约；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；

（2）谈判申请人未有在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供相关证明材料（网站查询截图）；

（3）谈判申请人近三年（2018至今）企业、法定代表人无行贿犯罪行为记录，以本公告发布之日起至谈判截止日之前在“中国裁判文书网”( http://wenshu.court.gov.cn/) 查询的结果为准。

3.6本项目不允许分包、转包，不接受联合体谈判。  

4.谈判采购文件的获取

谈判申请人请持三证合一营业执照（复印件加盖投标人公章）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于2021年 11 月23日至2021年11 月25日上午9：00-12：00、下午13：30-17：30（北京时间，节假日除外），到金沙城线路检测中心（云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）获取招标文件。

5.谈判采购文件的售价

5.1谈判采购文件售价人民币200.00元/份，售后不退。

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交的截止时间为 2021年12月01日 14 时 30分（北京时间），地点为:云南省设计院集团6楼会议室（602）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次谈判采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

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